2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
青梅市
42.8万円/㎡
前年比+10.5%
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クレアメゾン青梅
東京都青梅市本町
青梅線 / 青梅駅 徒歩2分
2010年築 / 12階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
2,238万円
33.9万円/㎡
1,306
1,928
2,549
3,170
AI査定結果
推定相場価格
2,238万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,928万円〜2,549万円
29.2万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
クレアメゾン青梅
1,980万円（30.0万円/㎡）/ 7階 / 66.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,980万円 | 30.0万円 | 7階 | 66.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 1,850万円 | 27.3万円 | 10階 | 67.86㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/12 | 1,950万円 | 28.7万円 | 10階 | 67.86㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/14 | 1,850万円 | 28.0万円 | 3階 | 66.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/29 | 1,880万円 | 28.5万円 | 3階 | 66.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 1,980万円 | 30.1万円 | 10階 | 65.71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/12 | 1,700万円 | 25.7万円 | 3階 | 66.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 1,870万円 | 28.8万円 | 10階 | 64.85㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/13 | 1,889万円 | 30.2万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,890万円 | 30.3万円 | 5階 | 62.46㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,250万円 | 34.1万円 | 7階 | 66.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 36.1万円 | 5階 | 66.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,400万円 | 36.3万円 | 7階 | 66.05㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | クレアメゾン青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/22 | 日神パレステージ青梅住江町 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/12 | パテラスクエア青梅 青梅市住江町 | 青梅駅5分 | 1,690万円 | 27.5万円 | 61.47㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/30 | ネクステージ東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 2,099万円 | 33.9万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランツ東青梅ビュータワー 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅4分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/29 | アイディーコート東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅6分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/29 | アンビシャス河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅7分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/12 | クリオ河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅9分 | 2,300万円 | 32.7万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、青梅市では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は青梅市の平均と比較して29.9%割安です。
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青梅線 / 東青梅駅 徒歩 3分
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